扎堆宝华山 5大品牌别墅盘轮番上阵 你选谁?

摘要: 3大别墅盘即将首开~

10-12 00:22 首页 楼市飞说


宝华限购期限进入最后8天倒计时!被冰封半年的宝华楼市是否会解除限购?我们拭目以待。目前,已汇聚绿城、朗诗、弘阳、新城、东原、金科、泰禾、金地、碧桂园等一批品牌房企的宝华可谓群雄逐鹿,而宝华这块热土是开发商眼中的宝地,更是买房人眼中的“新宠”。


凭借与南京城区咫尺之遥的绝佳地理优势,同时加上宝华山钟灵毓秀的宜居自然环境,宝华楼市的火爆,似乎也在情理之中。不过,树大招风、物极必反,宝华楼市的火在今年3月份就被一纸限购令“浇灭”。自3月21日,句容暂行实施6个月的限购政策,至此宝华楼市成为最大的“受害者”。



那么,开启限购后的宝华楼市是否真的“一蹶不振”?的确,在限购期的半年时间里,宝华楼市的普通住宅受到不小的冲击,但是相比普通住宅,板块内的别墅项目似乎并没有受到太大冲击。从宝华绿城桃李春风、金科观天下两大纯新别墅盘的热销便可窥测一二。


金科观天下今年5、6月份连续开盘,5月首开一期的117套叠加别墅,到了6月又马不停蹄地加推了132套叠加别墅,两次开盘都十分畅销,目前金科观天下的一期别墅已经全部卖光;另外,同区域的绿城桃李春风在首开之前就人气爆棚,项目7月底首开91套中式合院,当天被抢购一空。


眼下,“金九银十”已将开启,宝华楼市复苏之意强烈,尤其是区域内的新城、弘阳、东原三大品牌房企打造的别墅项目都将在9、10月份首开面市,更是引起无数南京买房人的骚动。可是,当众多大牌别墅盘扎堆齐聚宝华山脚下时,对于买房人来说,又该如何选择呢?


接下来,房掌柜整理了新城源山、东原亲山、弘阳山卿、绿城桃李春风,以及金科观天下这5大别墅产品的详情信息,供买房人参考。


新城源山


【最新动态】新城源山预计本月底首开,毛坯交付 。项目外围为4层、6层叠加,面积段135—156㎡。内环为联排,面积段157—210㎡。叠加车位比1:1,联排车位比1:1.5。



【编辑点评】新城源山规划打造4层和6层联排和叠加别墅产品,项目容积率0.96,绿化率40%,12.9万方的体量,据悉,项目最便宜的中叠产品总计不到200万,但是数量有限。


东原亲山


【最新动态】东原亲山预计项目9月底公开售楼处,并同步公开样板间,预计10份首开,毛坯交付、价格未定,产品主要以169平米和189平米的上叠,以及182平米和192平米的下叠为主。



【编辑点评】东原亲山项目打造中式叠加产品,项目占地67120方,借鉴青城山“六善酒店”,采用新中式风格设计,致力于打造傍山墅居标杆。


弘阳山卿


【最新动态】弘阳山卿项目预计9月公开样板间和示范区。预计9月下旬首开,具体信息待定。项目打造的是95-110㎡的叠加别墅,120㎡的双拼别墅,130㎡的独栋,暂定毛坯交付。



【编辑点评】弘阳山卿项目打造类独栋和叠拼产品累计314套。其中包含部分社区商业配套,一栋会所。项目容积率0.5,绿化率40%,实行人车分流,地下室挑高4.9米,同时备有采光井。地下室后期可隔成两层空间,其中一层可停放双车位。


绿城桃李春风


【最新动态】绿城桃李春风预计年底加推,具体信息待定。首批约111套成品房别墅已售罄,户型面积124-213㎡。总价350万/套起。



【编辑点评】绿城桃李春风打造中式独栋别墅产品。项目容积率0.5,精装交付,独门独院令别墅置业者心生向往,不过最低面积124㎡起步,总价350万/套起售,相比宝华其他别墅项目定价颇高。


金科观天下


【最新动态】金科观天下预计12月份将加推二期中式合院,100余套,预计毛坯交付。一期别墅已经售完,均价16000-17000元/㎡,预计2018年年底交付。

 


【编辑点评】金科观天下规划建设现代风格的联排和叠拼别墅房源,总户数为300户。项目绿化率40%,容积率0.9。项目已经开过盘,并且去化也很不错,目前处于无房可售的状态。


写在最后:坐拥相同的地理环境、大同小异的别墅风格,但不同的开发企业打造的产品却不尽相同,这5大别墅盘可满足多层次的改善墅居需求,究竟这些项目,谁会得到市场的青睐,且让我们拭目以待!




楼市飞说

房掌柜南京站出品

全心全意做您的置业好顾问


更多精彩资讯,欢迎关注我们


首页 - 楼市飞说 的更多文章: